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编辑:重庆快乐十分官网           发布时间:2020年05月29日 11:10:08

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家人还住在透天内重庆快乐十分app!她问「房子清空才能卖」? 网:真的会影响意愿

▲家具清空比较能看到房子原貌重庆快乐十分官网。(示意图/unsplash)

记者黄可昀/综合报导买房前都会先和仲介约看屋,但有些物件是屋主还住在里面,并非空屋的状态,有网友好奇,这种状态下卖房子「会影响房价吗?」是否一定要清空后打扫干净再来卖,那成交前那段时间家人根本没地方住。

▲除非地点非常好,不然房子清空会比较好卖。重庆快乐十分官网(示意图/记者徐斌慎摄)

原PO在脸书社团《买房知识家(Q你的A)》表示,目前住的透天出售后由5个家人均分收入,「需卖出才有头期款买房」,如果房子成交前就先搬出来,万一房子很久才卖出,这段期间大家就得租房子,但租屋也无法保证会住多久,加上现在租金不便宜,无疑是多一笔负担,「出清整理好较高价吗?」

但网友提醒,虽然不会影响房价,但可能会影响到买房意愿,一般人喜欢屋况一目了然,怕家具或装潢会掩盖住瑕疵,「影响房价还好,影响购买意愿是真的,因为很多看不到,有的人会怕」、「没有清空不好卖,除非地点热门」、「把家里整理出干干净净,买方去看会有好印象,自然会卖到好价钱」、「卖房子就像是在嫁女儿一样,要打扮、要整理,甚至要创造出她的附加价值,重庆快乐十分官网让买方觉得物超所值。」

网友表示,很多房子都是屋主还住在里面就要卖,只要和买方商议要售后回租或是提前拨款就好,「卖掉先跟买方回租,谈好一个月租金多少,租大概3个月,3个月去找房」、「看屋看了上百间,1/3屋主都还住里面,并不影响啊!最后买的这间房,屋主也是刚清光东西要搬走」、「我卖过很多房子屋主都住在里面,价格也都卖的还不错,所以你不用担心啦。」

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